Clermont-Ferrand et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Pourquoi se loger à Clermont-Ferrand par notre agence immobilière CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier ?
La préfecture du Puy-de-Dôme offre une qualité de vie appréciée des Clermontois de toujours comme d’adoption au sein d’un cadre sûr et accueillant. Vitalité économique, tissu commerçant et associatif dense, vie étudiante dynamique, parc immobilier large et accessible à la location comme à la vente, Clermont-Ferrand conjugue avantages de la ville et quiétude d’un environnement patrimonial enviable sur le plan architectural comme naturel. Ville verte, elle s’enorgueillit de nombreux espaces de ressourcement intramuros comme de la proximité d’une nature généreuse et remarquable à l’image des célèbres volcans d’Auvergne. Cité en mouvement, elle déploie de grands projets, dont témoignent la rénovation de quartiers emblématiques, de l’Hôtel-Dieu à Saint-Jean en passant par le secteur de la gare. D’accès aisé et plaisante à vivre au quotidien, la métropole à taille humaine clermontoise attire un nombre croissant de riverains en quête d’un ensemble moderne et durable grâce au développement de la mobilité douce facilitant les déplacements en transports en commun, à vélo et à pied.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2025 ? Côté appartements, le prix moyen au mètre carré enregistre une hausse de +1,4 % sur douze mois pour atteindre 3 015 euros. L’achat d’un appartement de 66,9 m² nécessite désormais un budget de 192 505 euros. Sur le segment des maisons, le prix moyen au mètre carré demeure stable sur un an pour se situer à 2 328 euros. L’achat d’une maison de 120,7 m² requiert une enveloppe de 261 397 euros. Quid à échelle clermontoise en particulier ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 760 euros et 2 595 euros et côté maisons entre 1 697 euros et 4 808 euros selon la localisation du bien et ses caractéristiques intrinsèques.
La sélection exclusive de notre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier : appartement 2 pièces avec terrasse, maison de ville de 5 pièces avec jardin clos à vendre ou appartement T3/F3 avec terrasse à louer à Clermont-Ferrand
Convaincu(e) par les nombreux attraits de la cité clermontoise, vous avez décidé d’y emménager sans tarder ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier concentre un vaste choix de biens à louer et à vendre.
A l’achat, comptez 149 300 euros pour un 2 pièces d’une surface de 43 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une belle terrasse et un jardin clos, une chambre confortable avec rangement, une vaste salle d’eau, outre un garage, et niché au sein d’une résidence de standing de 2008 édifiée à deux pas des écoles, bus, tram et commerces à Clermont-Ferrand, et jusqu’à 283 000 euros pour une maison de ville de charme et fonctionnelle développant 105 m² distribués en 5 pièces, composée d’une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse et un espace verdoyant, trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, sur sous-sol complet doté d’une cave, et érigée sur un vaste terrain plat, clos, et idéalement situé au cœur d’un quartier clermontois commerçant et desservi par le tramway. A la location, comptez 870 euros mensuels charges comprises pour un beau 3 pièces de 50 m², loué meublé, comprenant une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, agrémenté d’une spacieuse terrasse privative et logé dans un immeuble situé dans l’hypercentre clermontois.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
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Acteurs incontournables de l’immobilier clermontois, les professionnels CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Partenaires de confiance, ils vous garantissent une écoute active, un engagement professionnel et un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet, à l’appui de leurs compétences reconnues et connaissance solide des différents quartiers de Clermont-Ferrand comme de sa proche couronne. Impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, ils vous accueillent en toute convivialité, répondent à toutes vos questions et vous accompagnent à chaque étape pour un projet immobilier en toute sérénité.
Animée par Stéphane ROUME -Directeur structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier est composée d’un chef d’équipe et de conseillers dédiés au service transaction, une cheffe d’équipe, des conseillers, une gestionnaire et une comptable dévolus au pôle location et gestion locative, épaulés par deux assistantes structure générale. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier, faites-vous une idée des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière puydômoise.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier se mobilise pour mettre en œuvre tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion et investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à la location ou à la vente, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.