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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,77 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 22863

357 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.77 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94.77 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND
Superbe Appartement T4 à Clermont-Ferrand
Situé dans une résidence très récente, cet appartement de type T4 offre des prestations de grande qualité et une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme.
Caractéristiques Principales :
Grande pièce de vie : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Large terrasse : La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, où vous pourrez admirer une vue magnifique sur le Puy-de-Dôme.
Suite parentale : Une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité.
Deux autres chambres : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau.
Salle de bain : Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
WC séparé : Pour plus de commodité.
Box fermé : Un box fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Avantages :
Performance énergétique : Cet appartement bénéficie d'une très bonne performance énergétique, vous assurant confort et économies d'énergie.
Ce bien d'exception, idéalement situé à Clermont-Ferrand, est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Autre (0,2 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (35,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • garage (20,4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Puy de Dôme

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Baie vitrée
  • Baignoire
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Douche
  • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 1836 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1203,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/05/2024

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