Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,94 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22923
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.94 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Vous allez tomber sous le charme de se magnifique appartement au look industriel.
Celui-ci se trouve au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur dans le secteur très prisé du stade Philippe Marcombes.
Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon/terrasse spacieux à la vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne avec ilot central ouverte sur le séjour (avec un second balcon), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Cet appartement aux prestations de qualité dispose d'une isolation par l'intérieur de double vitrage et de la climatisation.
Un garage sécurisé équipé d'un point de recharge électrique et une cave complètent la vente de ce bien qui a vraiment tout pour plaire!
Sa situation géographique vous apporte la proximité immédiate des équipements sportifs, des commerces, des transports en communs et des espaces verts.
A voir sans tarder!
Vous allez tomber sous le charme de se magnifique appartement au look industriel.
Celui-ci se trouve au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur dans le secteur très prisé du stade Philippe Marcombes.
Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon/terrasse spacieux à la vue dégagée, d'une cuisine équipée moderne avec ilot central ouverte sur le séjour (avec un second balcon), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Cet appartement aux prestations de qualité dispose d'une isolation par l'intérieur de double vitrage et de la climatisation.
Un garage sécurisé équipé d'un point de recharge électrique et une cave complètent la vente de ce bien qui a vraiment tout pour plaire!
Sa situation géographique vous apporte la proximité immédiate des équipements sportifs, des commerces, des transports en communs et des espaces verts.
A voir sans tarder!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 80,9 m2
- Surface habitable : 80,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (45,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cuisine indépendante
- Volets roulants manuels
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1706 €
- Charges de copropriété : 139,3 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1671,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
