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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23398

209 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1310 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES

Découvrez ce bel appartement situé en plein cœur de Chamalières, offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et sa cathédrale.

Caractéristiques :

Superficie : spacieux séjour lumineux
- Chambres : 2 chambres confortables
- Extérieur : balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées
- État : bon état général, prêt à accueillir vos meubles
- Commodités : ascenseur, cave incluse

Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplacement très recherché.
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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (2,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1415 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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