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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 23398

219 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES

Vous cherchez un appartement en plein centre de Chamalières, vous souhaitez être à proximité de toutes les commodités, commerces et transports.
Ne cherchez plus, cet appartement rare est fait pour vous !

Il est composé de :

- Un grand séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue imprenable.

- La cuisine équipée bénéficie d'une loggia fonctionnelle.

- 2 chambres spacieuses avec de nombreux placards intégrés.

- Nombreux rangements.

Exposition plein soleil, pour une luminosité optimale toute la journée.

Il bénéficie d'un DPE en D.

Situé dans une résidence avec ascenseur.

Soyez réactif, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !

Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • loggia (2,0 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Cathédrale

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Compteur ind.
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1415 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Crèche

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2023

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