Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,06 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23543
167 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND
Il a vraiment tout pour plaire!
Venez-vite visiter cet appartement idéalement placé à proximité de la Fac de médecine et du complexe sportif des Cézeaux .
Vous allez adorer sa luminosité et son balcon à la vue dégagée.
Ce F4 bénéficie d'une isolation par extérieur et de double vitrage vous garantissant un confort thermique optimal.
Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave vous apportent encore plus de confort au quotidien.
Sa situation géographique vous offre un accès facile aux commerces et au TRAM.
A voir de toute urgence!
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Vous allez adorer sa luminosité et son balcon à la vue dégagée.
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Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave vous apportent encore plus de confort au quotidien.
Sa situation géographique vous offre un accès facile aux commerces et au TRAM.
A voir de toute urgence!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 78,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Eau chaude : Collective / compteur ind
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 227 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 2724,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
