Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,79 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23662
93 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
À VENDRE Charmant T2 Chamalières, limite Clermont-Ferrand Quartier prisé, proche Jaude
Idéalement situé à Chamalières, à la limite de la rue Blatin à Clermont-Ferrand, à seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de la vie urbaine tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, et offre une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage.
Chamalières, limite Clermont-Ferrand (rue Blatin)
À deux pas de la place de Jaude
Vue sur espaces verts Environnement paisible
Résidence avec ascenseur
Cave incluse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
À VENDRE Charmant T2 Chamalières, limite Clermont-Ferrand Quartier prisé, proche Jaude
Idéalement situé à Chamalières, à la limite de la rue Blatin à Clermont-Ferrand, à seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de la vie urbaine tout en étant niché dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, et offre une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage.
Chamalières, limite Clermont-Ferrand (rue Blatin)
À deux pas de la place de Jaude
Vue sur espaces verts Environnement paisible
Résidence avec ascenseur
Cave incluse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,8 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Espace verts
Général
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 58,1 €
- Taxe foncière : 849 €
À proximité
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- Ecole
- Lycée
- FACS
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 697,53 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 305,0 € et 305,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).
