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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,81 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23688

82 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1276 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.81 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Au cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce superbe appartement F1 qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Il se trouve dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur.
Il sera idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre spacieux.
Celui-ci se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrée, d'un espace kitchenette indépendant, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un placard de rangement.
Une cave pour le rangement et une place de parking privative viennent apporter encore plus de confort au quotidien.
Tout est accessible à pied: commerces, restaurants, transports en commun, écoles et facultés.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (19,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espace verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €
  • Charges de copropriété : 81 €

À proximité

  • Commerces
  • RESIDENTIEL
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 376
  • Charges courantes par an : 979,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2169kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2023

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