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Immeuble à vendre 300 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23693

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 8,9/10
immeuble à vendre - 300.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND

Cet immeuble construit en 1997 à l'emplacement exceptionnel sera parfait pour un investisseur.

Si vous cherchez un investissement patrimonial fiable et un rendement locatif immédiat ce bien est fait pour vous!

Il se compose de quinze studios parfaitement entretenus et de six places de stationnements sécurisés.

Tous les appartements sont actuellement loués.

Ce produit rare sur le marché se trouve en pleins cœur des facultés,
à deux pas du TRAM, de la piscine Coubertin, du Jardin Lecoq et des Salins.
Ne ratez pas cette opportunité unique sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2

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  • Taxe foncière : 9153 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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