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Maison à vendre 4 pièces - 95,71 m2 PERIGNAT LES SARLIEVE - 63

Ref : 23734

402 360 €

  • Honoraires charge vendeur
1294 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.71 m2 - PERIGNAT LES SARLIEVE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

PERIGNAT LES SARLIEVE

Venez découvrir cette charmante villa en plein pied sur sous-sol et son vaste terrain clos.

Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire.

Un sous-sol complet vous laisse la possibilité de stationner trois véhicules et une cave vous assure un stockage supplémentaire.
Enfin, vous trouverez un garage indépendant en supplément.

Pour plus de confort au quotidien ce bien dispose de volets roulants électriques, d'une isolation des combles et d'un poêle à bois.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 234,1 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine en 2021 Combles isolé en 2021
  • Taxe foncière : 1478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19941kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/04/2025

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