Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,55 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23740
167 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.55 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
CLERMONT-FERRAND
Résidence récente (2006), Lumineux appartement 4 Pièces 2 chambres avec Terrasse et Place de stationnement privatif en sous-sol !
Situé dans le quartier prisé du parc Montjuzet, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et avec un accès rapide aux Carmes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue avec parc et jardin.
Bien agencé découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour double et son accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables, placards, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.
Vous apprécierez :
La luminosité naturelle de l'appartement
La qualité de construction : double vitrage, volets roulants, isolation complète (toiture, murs, sous-face)
Le confort PMR (accès personnes à mobilité réduite)
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder ! Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un quartier très prisé de Clermont-Ferrand
Résidence récente (2006), Lumineux appartement 4 Pièces 2 chambres avec Terrasse et Place de stationnement privatif en sous-sol !
Situé dans le quartier prisé du parc Montjuzet, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et avec un accès rapide aux Carmes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue avec parc et jardin.
Bien agencé découvrez ce magnifique appartement composé d'une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour double et son accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables, placards, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.
Vous apprécierez :
La luminosité naturelle de l'appartement
La qualité de construction : double vitrage, volets roulants, isolation complète (toiture, murs, sous-face)
Le confort PMR (accès personnes à mobilité réduite)
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder ! Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un quartier très prisé de Clermont-Ferrand
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Surface terrain : 64 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (31,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Placard (0,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Rangement (0,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1387 €
- Charges de copropriété : 83 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 996,13 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
