CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 80,80 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 23745

225 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1294 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.8 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT

À vendre Maison à rénover avec beau jardin Beaumont, proche Clermont-Ferrand
Située dans un quartier calme et recherché de Beaumont, à deux pas du tramway, du Carrefour Market, du Stadium Jean Pellez et du campus universitaire des Cézeaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout près de Clermont-Ferrand.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un garage,
Un séjour,
Une cuisine indépendante,
Un WC.
À l'étage :
Trois chambres,
Un bureau,
Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, idéal pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.
La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose d'un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Opportunité à saisir dans un secteur très recherché !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Autre (1,9 m2)
    • couloir (0,2 m2)
    • garage (16,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Non
  • Douche
  • Salle d'eau
  • Isolation : Non

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43514kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2024

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