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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23754

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1294 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT-FERRAND

Maison 5 pièces 110 m² habitables | Terrain 275 m² | 3 chambres

Clermont-Ferrand Secteur calme et recherché

Charmante maison familiale en excellent état. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de praticité.

Points forts :

Séjour spacieux de 35 m² traversant Est-Ouest, très lumineux

2 terrasses + balcon avec vue imprenable sur la cathédrale

Cuisine américaine équipée donnant sur la partie séjour/salon.

3 chambres et dressing.

Salle de bains + salle d'eau, WC séparés.

Garage + 2 places de parking extérieures

Cave, balcon, isolation extérieure

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir

À proximité : écoles, commerces, transports, grands axes

Classe énergétique : D

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cathédrale

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 06/05/2025

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