Appartement F7 à vendre 7 pièces - 157,59 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23764
605 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Bien Rare au Centre de Clermont-Ferrand dans une Résidence de Grand Standing.
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence haut de gamme, découvrez un appartement d'exception alliant volume, lumière et prestations rares.
Ce bien offre une grande surface habitable soigneusement agencée :
- Une pièce de vie spacieuse (55m2) et lumineuse, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 52 m² : une rareté en cœur de ville
- 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir
- 2 salles de bains et 2 WC
Ce bien bénéficie également de deux box fermés en sous-sol, offrant confort et sécurité, ainsi que d'une cave privative pour plus de fonctionnalité.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et institutions.
Ici, tout se fait à pied, sans renoncer au calme, à la sécurité, ni à la qualité de vie.
Une opportunité rare sur le marché clermontois, alliant adresse centrale, résidence de prestige et caractéristiques rares.
Visite sur rendez-vous !
Bien Rare au Centre de Clermont-Ferrand dans une Résidence de Grand Standing.
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence haut de gamme, découvrez un appartement d'exception alliant volume, lumière et prestations rares.
Ce bien offre une grande surface habitable soigneusement agencée :
- Une pièce de vie spacieuse (55m2) et lumineuse, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 52 m² : une rareté en cœur de ville
- 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir
- 2 salles de bains et 2 WC
Ce bien bénéficie également de deux box fermés en sous-sol, offrant confort et sécurité, ainsi que d'une cave privative pour plus de fonctionnalité.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et institutions.
Ici, tout se fait à pied, sans renoncer au calme, à la sécurité, ni à la qualité de vie.
Une opportunité rare sur le marché clermontois, alliant adresse centrale, résidence de prestige et caractéristiques rares.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157,6 m2
- Surface habitable : 157,6 m2
- Type d'appartement : F7
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (19,2 m2)
- Séjour (55,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Terrasse (52 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Ville
Général
- Box : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 410 €
À proximité
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
