Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND

Élégant appartement 4 pièces 2 chambres, bureau et immense cave de 42 m²

Idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie à la fois calme, lumineux et empreint du charme de l'ancien.

Au sein d'une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant de faibles charges, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, transports en commun, tramway, écoles, lycées, facultés, pistes cyclables ainsi que l'ensemble des principaux centres d'intérêt de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec dégagement et rangements, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour double, particulièrement agréable par ses volumes et sa luminosité.

L'espace nuit se compose d'une très grande chambre de plus de 20 m², d'une seconde chambre confortable et d'un bureau, lequel pourra facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins.

Traversant et bien agencé, ce bien offre une belle combinaison entre volume, luminosité, emplacement et cachet de l'ancien, tout en profitant du calme d'une petite copropriété.

Autre véritable atout, une immense cave en sous-sol de 42 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement rare en centre-ville.

Un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial ou locatif, dans un secteur central permettant de profiter pleinement de la vie clermontoise.

À découvrir sans tarder !