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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 80,64 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 23793

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1301 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80.64 m2 - BEAUMONT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

BEAUMONT

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement aux prestations complètes : garage fermé, place de parking, cave, et deux grandes terrasses.

Situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence de standing nichée dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.

Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.

Les chambres et le séjour s'ouvrent directement sur deux superbes terrasses de 22 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien rare à la vente.

Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir sans tarder ce bien d'exception dans un cadre bucolique et privilégié !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique base au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1446 €
  • Charges de copropriété : 158,3 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • FACS
  • Lycée
  • Parc
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1899,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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