Appartement F5 à vendre 5 pièces - 128 m2 CLERMONT FERRAND - 63
399 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6
-
2/6
-
3/6
-
4/6
-
5/6
-
6/6

Description
Bien d'exception 5 pièces, 3 chambres avec balcons, ascenseur, deux caves et place de parking à vendre dans le secteur de la place de Jaude.
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique à la vente, niché au cœur du triangle d'or de Clermont-Ferrand, un emplacement rare et prisé.
Dans une résidence de grand standing, sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir, au premier étage avec ascenseur, ce bien d'exception qui est composé d'une entrée et d'un dégagement, d'un vaste séjour salle à manger de 36 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux W.-C., d'un dressing et de nombreux rangements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, sublimé par des parquets massifs, des boiseries, des moulures, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses deux cheminées en marbre.
Lumineux et traversant, ce bien bénéficie d'une double exposition est et ouest.
Vous apprécierez les deux balcons offrant des espaces extérieurs.
De plus, deux grandes caves en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d'exception.
Venez découvrir ce bien alliant élégance intemporelle et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,3 m2)
- Séjour (36 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- couloir (5,9 m2)
- cellier (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Ville
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 17 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, poutres, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2434 €
- Charges de copropriété : 240 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).