Maison à vendre 5 pièces - 115,82 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À VENDRE RARE OPPORTUNITÉ Propriété d'Exception T5 Limite Chamalières
Clermont-Ferrand Quartier prisé, limite Chamalières
Niché dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble résidentiel haut de gamme conjugue avec subtilité le charme authentique des années 30 et une extension contemporaine d'architecte, résolument tournée vers le confort moderne.
Volumes, élégance et finitions premium
Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance raffinée et chaleureuse. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offre une atmosphère sereine et élégante.
La maison développe :
3 chambres, dont une suite parentale haut de gamme avec salle d'eau privative,
Une chambre disposant d'un double espace idéal pour aménager un dressing indépendant ou un coin bureau,
Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espaces techniques,
Garage fermé + stationnements privatifs,
Un jardin paysager soigneusement aménagé, propice à la détente et à la convivialité.
Confort moderne et équipements de standing
Prestations d'exception : rénovation complète réalisée par des entreprises de renom, avec dossier technique rigoureux,
Isolation renforcée, climatisation réversible haut de gamme,
Chauffage gaz via chaudière récente et panneaux solaires pour une performance énergétique optimale,
Diagnostics irréprochables : aucune anomalie gaz ni électricité,
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare et exclusif
Alliant authenticité, modernité et sérénité, cette propriété représente une opportunité unique sur le secteur. Un véritable bien "clé en main", pensé dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Localisation : Secteur très recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
Maison coup de cœur. Visite uniquement sur rendez-vous.