Maison à vendre 6 pièces - 167,40 m2 BEAUMONT - 63
Ref : 23879
399 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT
À VENDRE VILLA D'ARCHITECTE T6 SECTEUR CHÂTAIGNERAIE À BEAUMONT VUE PUY-DE-DÔME
RARETÉ ABSOLUE dans le secteur le plus prisé de Beaumont, à deux pas de Clermont-Ferrand et de la clinique de la Châtaigneraie. Cette villa d'architecte T6 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un grand terrain plat, la propriété offre une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
La maison :
En rez-de-jardin : une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, des WC indépendants et 2 chambres.
À l'étage : une 3e chambre ainsi que 2 espaces grenier aménageables, permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, soit un total possible de 5 chambres.
En sous-sol : un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport).
Annexe indépendante :
Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant pour un proche, espace professionnel, ou investissement locatif.
LES +
- Architecture unique
- Vue imprenable sur le Puy-de-Dôme
- Terrain plat, intime et piscinable
- Quartier ultra-recherché de Beaumont
- Potentiel d'évolution remarquable
Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
À VENDRE VILLA D'ARCHITECTE T6 SECTEUR CHÂTAIGNERAIE À BEAUMONT VUE PUY-DE-DÔME
RARETÉ ABSOLUE dans le secteur le plus prisé de Beaumont, à deux pas de Clermont-Ferrand et de la clinique de la Châtaigneraie. Cette villa d'architecte T6 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un grand terrain plat, la propriété offre une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
La maison :
En rez-de-jardin : une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain, des WC indépendants et 2 chambres.
À l'étage : une 3e chambre ainsi que 2 espaces grenier aménageables, permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, soit un total possible de 5 chambres.
En sous-sol : un garage pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie/chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salle de sport).
Annexe indépendante :
Parfaitement intégrée à la propriété, elle offre de nombreuses possibilités : hébergement indépendant pour un proche, espace professionnel, ou investissement locatif.
LES +
- Architecture unique
- Vue imprenable sur le Puy-de-Dôme
- Terrain plat, intime et piscinable
- Quartier ultra-recherché de Beaumont
- Potentiel d'évolution remarquable
Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314,5 m2
- Surface habitable : 167,4 m2
- Surface terrain : 1 090 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (17,8 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- salle à manger (16,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- palier (2,8 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- pièce (14,3 m2)
- Chaufferie (16,8 m2)
- garage (55,9 m2)
- comble (24,1 m2)
- comble (24,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Puy de Dôme
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Salle d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2434 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
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- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
