Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,79 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23883
84 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT - FERRAND
Au sein d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, en excellent état, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant un véritable prolongement extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant d'un agencement optimal, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un toilette indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est complété par une cave privative, idéale pour le rangement, et une place de stationnement extérieure.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
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Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant un véritable prolongement extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant d'un agencement optimal, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un toilette indépendant, pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est complété par une cave privative, idéale pour le rangement, et une place de stationnement extérieure.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (30,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 210,6 €
- Taxe foncière : 1345 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 2825,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
