Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23888
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT-FERRAND
Appartement 4 pièces trois chambres avec balcon, garage, cave et vue dégagée sur les Puys !
Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 4 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la chaîne des Puys.
L'appartement est composé d'une entrée et dégagement avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie et son grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, tramway, bus, centre-ville, facultés et du CHU Estaing, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif pérenne.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces trois chambres avec balcon, garage, cave et vue dégagée sur les Puys !
Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 4 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la chaîne des Puys.
L'appartement est composé d'une entrée et dégagement avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie et son grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un w.c séparé.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, tramway, bus, centre-ville, facultés et du CHU Estaing, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement locatif pérenne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (33,4 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- loggia (2,0 m2)
- véranda (5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1767 €
- Charges de copropriété : 253,6 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 3043,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
