Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,37 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 23897
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.37 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.37 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.37 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.37 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
CHAMALIERES
Magnifique appartement 4 pièces 2 chambres, triple exposition, terrasse, parking privatif en sous-sol et cave.
Emplacement de choix dans le quartier très recherché et rare du Carrefour Europe à Chamalières, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue avec jardin arboré.
Vous serez séduit par sa triple exposition (SUD/EST/OUEST) et sa grande terrasse accessible depuis chaque pièce, offrant une belle vue dégagée !
Ce bien est composé d'une entrée et dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme avec ascenseur, jardin commun et cadre verdoyant
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, banque, poste et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Magnifique appartement 4 pièces 2 chambres, triple exposition, terrasse, parking privatif en sous-sol et cave.
Emplacement de choix dans le quartier très recherché et rare du Carrefour Europe à Chamalières, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 78 m² dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue avec jardin arboré.
Vous serez séduit par sa triple exposition (SUD/EST/OUEST) et sa grande terrasse accessible depuis chaque pièce, offrant une belle vue dégagée !
Ce bien est composé d'une entrée et dégagement, une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme avec ascenseur, jardin commun et cadre verdoyant
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, banque, poste et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatisation réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : Cage d'escalier
- Taxe foncière : 1772 €
- Charges de copropriété : 218,2 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 2618,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
