Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23957
120 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
En plein cœur de ville à deux pas du TRAM de la cathédrale, cet appartement avec cachet va vous plaire à coup sûr!
Celui-ci vous offre une luminosité optimale et un agencement astucieux.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres dont une suite parentale,
d'une salle d'eau spacieuse, et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien est équipé d'un chauffage individuel et de double vitrage vous permettant de maitriser votre consommation énergie.
Une cave vient compléter la vente de celui-ci.
Sa situation géographique est parfaite pour les citadins qui souhaitent se déplacer à pied, en TRAM ou en bus.
En plein cœur de ville à deux pas du TRAM de la cathédrale, cet appartement avec cachet va vous plaire à coup sûr!
Celui-ci vous offre une luminosité optimale et un agencement astucieux.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres dont une suite parentale,
d'une salle d'eau spacieuse, et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien.
Ce bien est équipé d'un chauffage individuel et de double vitrage vous permettant de maitriser votre consommation énergie.
Une cave vient compléter la vente de celui-ci.
Sa situation géographique est parfaite pour les citadins qui souhaitent se déplacer à pied, en TRAM ou en bus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Surface terrain : 42 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour ouvert sur cuisine (22,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
- Bus
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
