Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67,69 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

À vendre Appartement de charme au dernier étage avec vue dominante Clermont-Ferrand, Vallières / limite Les Salins
Dans le quartier prisé de Vallières, aux portes des Salins, à deux pas du stade Philippe Marcombes, de la piscine Coubertin, du CHU Gabriel Montpied, des facultés et du tramway, découvrez ce bien rare : un appartement T4 situé au dernier étage, inondé de lumière, tourné vers l'horizon et le calme.
Depuis ce perchoir lumineux, la vue s'étire à perte de regard : plateau de Gergovie, château de Montrognon, Puy de Montaudoux, et bien sûr, le Puy-de-Dôme, sentinelle majestueuse des paysages auvergnats. Exposition Sud/Ouest, pour des fins de journée baignées d'or et des réveils baignés de ciel.
L'espace intérieur, soigné et prêt à vivre, se compose de :
Une entrée fonctionnelle,
Une pièce de vie généreuse,
Une cuisine récente donnant sur un balcon avec vue,
Deux chambres (troisième possible selon vos besoins),
Salle d'eau moderne, WC séparé,
Aucun travaux à prévoir le confort est immédiat.
À quelques minutes de la place de Jaude à pied, dans un environnement résidentiel, vivant, bien desservi et proche de toutes commodités.
Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable et sécurisé.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer lumière, calme, vues dégagées et vie citadine.
Un lieu unique, un dernier étage tourné vers le ciel : à découvrir sans tarder.