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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,16 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23973

120 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1335 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.16 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CLERMONT FERRAND

Vous cherchez un bien atypique en plein centre ville?
Ne cherchez plus cet appartement esprit loft est fait pour vous.
Ce bien à usage mixte sera parfait pour une résidence principale ou une activité libérale.
Il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte et baignoire balnéo, de deux pièces offrant la possibilités d'utilisation en deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Vous disposerez d'une surface confortable et de belles prestations à proximité de toutes les commodités et des transports en communs.

A voir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 114,2 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (53,2 m2)
    • pièce (23,9 m2)
    • pièce (10,2 m2)
    • WC/Lave main (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1545 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1981,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13126kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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