Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,97 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23976
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.97 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Charmant Appartement F2 proche des Salins et de la Place de Jaude.
Nous vous proposons ce beau F2 idéalement situé à proximité immédiate des Salins, dans un secteur calme et recherché.
D'une superficie bien agencée, l'appartement se compose de :
Une cuisine indépendante aménagée.
Un séjour lumineux,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Double vitrage et façade de l'immeuble isolée pour un confort thermique optimal.
Toutes les commodités sont à portée de main : tramway, bus, commerces et services du quotidien.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur !
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Charmant Appartement F2 proche des Salins et de la Place de Jaude.
Nous vous proposons ce beau F2 idéalement situé à proximité immédiate des Salins, dans un secteur calme et recherché.
D'une superficie bien agencée, l'appartement se compose de :
Une cuisine indépendante aménagée.
Un séjour lumineux,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Double vitrage et façade de l'immeuble isolée pour un confort thermique optimal.
Toutes les commodités sont à portée de main : tramway, bus, commerces et services du quotidien.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur !
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Séjour (11,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION DE LA FACADE (Avant et Arrière)
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 711 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- FACS
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
