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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,21 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 23993

60 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1336 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 18.21 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, du TRAM, du bus, de la faculté de médecine et des Cézeaux, ce studio sera idéal pour les étudiants et les investisseurs.

D'une surface bien optimisée, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé,d'un placard et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent compléter la vente de ce bien vous offrant encore plus de praticité au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,2 m2
  • Surface habitable : 18,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Base au sol + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 668 €
  • Charges de copropriété : 112 €

À proximité

  • FACS
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1338,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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