Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24018
399 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT-FERRAND
Maison familiale avec piscine et belles prestations
À découvrir sans tarder : charmante maison 7 pièces de 156 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 542 m², avec terrasse, piscine, cave et garage.
Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous propose :
Une entrée avec dégagement
Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec accès direct au balcon
Cinq chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau et deux WC
Une cuisine d'été avec accès indépendant
Un garage fermé de 15 m² et une cave de 10 m²
L'extérieur offre un véritable espace de détente avec une belle piscine, une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que des annexes parfaites pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
Atouts techniques :
Isolation complète : toiture, murs et double vitrage
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Volets roulants électriques
Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville.
Une opportunité rare à Clermont-Ferrand Alliez confort, fonctionnalité et qualité de vie dans cette maison aux belles prestations.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Maison familiale avec piscine et belles prestations
À découvrir sans tarder : charmante maison 7 pièces de 156 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 542 m², avec terrasse, piscine, cave et garage.
Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous propose :
Une entrée avec dégagement
Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour avec accès direct au balcon
Cinq chambres dont une suite parentale
Deux salles d'eau et deux WC
Une cuisine d'été avec accès indépendant
Un garage fermé de 15 m² et une cave de 10 m²
L'extérieur offre un véritable espace de détente avec une belle piscine, une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que des annexes parfaites pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
Atouts techniques :
Isolation complète : toiture, murs et double vitrage
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Volets roulants électriques
Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville.
Une opportunité rare à Clermont-Ferrand Alliez confort, fonctionnalité et qualité de vie dans cette maison aux belles prestations.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,3 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 542 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,5 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (42,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine d'été (25,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Electrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe foncière : 2108 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
