Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,85 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24019
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT-FERRAND
Superbe T4 avec balcon, cave et vue dégagée.
Situé au calme d'une impasse, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par sa belle exposition Est/Ouest et sa vue dégagée.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour de plus de 26 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnement facile et gratuit devant la résidence.
Idéalement implantée dans un quartier paisible, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lycées, facultés Côté mobilité, vous apprécierez la présence des transports en commun, des pistes cyclables et des axes routiers rapidement accessibles.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Superbe T4 avec balcon, cave et vue dégagée.
Situé au calme d'une impasse, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par sa belle exposition Est/Ouest et sa vue dégagée.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour de plus de 26 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnement facile et gratuit devant la résidence.
Idéalement implantée dans un quartier paisible, la résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, lycées, facultés Côté mobilité, vous apprécierez la présence des transports en commun, des pistes cyclables et des axes routiers rapidement accessibles.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1226 €
- Charges de copropriété : 73 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 877,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057,0 € et 1057,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
