Maison à vendre 6 pièces - 127,53 m2 GERZAT - 63
Ref : 24023
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GERZAT
Découvrez cette maison de plain-pied idéalement nichée dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez son vaste terrain arboré ainsi que son charme authentique. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Une cave, un espace chaufferie et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Dotée d'une isolation des combles, de double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal au quotidien. Sa situation privilégiée vous place à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Découvrez cette maison de plain-pied idéalement nichée dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez son vaste terrain arboré ainsi que son charme authentique. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Une cave, un espace chaufferie et une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Dotée d'une isolation des combles, de double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal au quotidien. Sa situation privilégiée vous place à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 127,5 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Buanderie (6,1 m2)
- Chaufferie (4,4 m2)
- Cave (11 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espace verts
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Toit et double vitrage
À savoir
À proximité
- Ecole
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
