Maison à vendre 4 pièces - 89,13 m2 AUBIERE - 63
Ref : 24040
214 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AUBIERE
Maison de ville lumineuse avec garage double et cour privée emplacement idéal !
Située en plein cœur de ville, à deux pas de la Place des Ramacles et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son charme et sa situation privilégiée.
Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et intelligemment agencée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.
Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques : un garage double pouvant accueillir deux voitures, une buanderie fonctionnelle et une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Maison de ville lumineuse avec garage double et cour privée emplacement idéal !
Située en plein cœur de ville, à deux pas de la Place des Ramacles et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son charme et sa situation privilégiée.
Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée et intelligemment agencée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.
Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques : un garage double pouvant accueillir deux voitures, une buanderie fonctionnelle et une cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134,7 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Surface terrain : 16,96 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Entrée (9,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Placard (4,5 m2)
- Buanderie (15,6 m2)
- garage (29,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1375 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- RESIDENTIEL
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
