Appartement F6 à vendre 6 pièces - 150 m2 ROYAT - 63
Ref : 24041
341 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ROYAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
ROYAT
Appartement d'exception, traversant et lumineux avec vue panoramique, terrasse, box, cave, piscine et parc arboré.
À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement traversant de 150 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse.
Les plus :
Les menuiseries neuves ainsi que le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été récemment votés et entièrement réglés par le propriétaire actuel. Aucun frais à prévoir !
Situé au 1er étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, ce bien rare se compose de 6 pièces, dont :
Une belle entrée avec dégagement
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un vaste séjour de 53 m² ouvrant sur la terrasse
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements
Un cadre de vie privilégié :
Profitez d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle. En complément : une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé.
La résidence offre également :
Un environnement calme et sécurisé
Un parc privé
Une piscine, pour un confort de vie rare
Idéalement situé sur les hauteurs de Royat, à deux pas des commodités (bus ligne B), ce bien conjugue élégance, confort et tranquillité.
Opportunité unique sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement d'exception, traversant et lumineux avec vue panoramique, terrasse, box, cave, piscine et parc arboré.
À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement traversant de 150 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse.
Les plus :
Les menuiseries neuves ainsi que le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ont été récemment votés et entièrement réglés par le propriétaire actuel. Aucun frais à prévoir !
Situé au 1er étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, ce bien rare se compose de 6 pièces, dont :
Une belle entrée avec dégagement
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Un vaste séjour de 53 m² ouvrant sur la terrasse
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements
Un cadre de vie privilégié :
Profitez d'une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle. En complément : une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé.
La résidence offre également :
Un environnement calme et sécurisé
Un parc privé
Une piscine, pour un confort de vie rare
Idéalement situé sur les hauteurs de Royat, à deux pas des commodités (bus ligne B), ce bien conjugue élégance, confort et tranquillité.
Opportunité unique sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,3 m2)
- Séjour (53 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Suite parentale (19 m2)
- Dégagement (10,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Terrasse
Panoramique
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 3016 €
- Charges de copropriété : 561,6 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 6738,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
