Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,19 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24086
264 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.19 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
CLERMONT - FERRAND
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bel espace arboré. Un véritable coin de tranquillité pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace bien agencé.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Un espace de stockage est également prévu grâce à une cave, idéale pour vélos, outillage ou rangement.
Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
Contactez nous pour organiser une visite !
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bel espace arboré. Un véritable coin de tranquillité pour profiter pleinement de vos moments de détente en extérieur.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant un espace bien agencé.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau moderne et de WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Un espace de stockage est également prévu grâce à une cave, idéale pour vélos, outillage ou rangement.
Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.
Contactez nous pour organiser une visite !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif au sol electricité
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1595 €
- Charges de copropriété : 275,8 €
À proximité
- RESIDENTIEL
- Commerces
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 3084,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
