Maison à vendre 12 pièces - 143,62 m2 BEAUMONT - 63
Ref : 24122
376 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT
À vendre Propriété rare à Beaumont, secteur de la Clinique de la Châtaigneraie
Située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et Ceyrat, cette propriété se compose de deux maisons attenantes construites avec soin, offrant un ensemble à fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation.
Maison principale (104,80 m² habitables) : séjour, cuisine, salle à manger, dressing, trois chambres, salle de bain et WC.
En complément : deux combles facilement aménageables, un grand garage, une chaufferie et une pièce annexe, laissant de nombreuses possibilités de transformation.
Seconde maison (38,82 m² habitables) : séjour, cuisine, une chambre.
S'ajoutent un comble facilement aménageable et un garage.
Au total, la propriété offre 143,62 m² habitables aujourd'hui, et près de 187,72 m² de surfaces annexes (combles, garages, pièces annexes) pouvant être repensées, soit un ensemble d'environ 331,34 m² exploitables.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien ceux recherchant un projet immobilier avec un fort potentiel d'aménagement (deux habitations ou une grande maison réunie), que les personnes souhaitant un plain-pied fonctionnel.
À vendre Propriété rare à Beaumont, secteur de la Clinique de la Châtaigneraie
Située à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et Ceyrat, cette propriété se compose de deux maisons attenantes construites avec soin, offrant un ensemble à fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation.
Maison principale (104,80 m² habitables) : séjour, cuisine, salle à manger, dressing, trois chambres, salle de bain et WC.
En complément : deux combles facilement aménageables, un grand garage, une chaufferie et une pièce annexe, laissant de nombreuses possibilités de transformation.
Seconde maison (38,82 m² habitables) : séjour, cuisine, une chambre.
S'ajoutent un comble facilement aménageable et un garage.
Au total, la propriété offre 143,62 m² habitables aujourd'hui, et près de 187,72 m² de surfaces annexes (combles, garages, pièces annexes) pouvant être repensées, soit un ensemble d'environ 331,34 m² exploitables.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.
Un bien rare sur le secteur, qui séduira aussi bien ceux recherchant un projet immobilier avec un fort potentiel d'aménagement (deux habitations ou une grande maison réunie), que les personnes souhaitant un plain-pied fonctionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 314,5 m2
- Surface habitable : 143,6 m2
- Surface terrain : 1 090 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée (8,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (17,8 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- salle à manger (16,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- palier (2,8 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- garage (55,9 m2)
- pièce (14,3 m2)
- grenier (24,1 m2)
- grenier (24,3 m2)
- Chaufferie (16,8 m2)
- grenier (23,6 m2)
- garage (28,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Puy de Dôme
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Salle d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2434 €
À proximité
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
