Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,39 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24129
131 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À vendre Appartement T3, dans petite copropriété au calme, en pleine verdure
Dans une résidence bien entretenue et recherchée pour son cadre verdoyant, découvrez cet appartement lumineux situé au 2 étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.
En parfait état général, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économie d'énergie.
Vous trouvez également un grand garage et une cave !
La copropriété, à taille humaine, assure calme et convivialité, dans un environnement privilégié et arboré. Stationnement aisé à proximité.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement sans travaux, dans un cadre paisible et agréable à vivre.
À vendre Appartement T3, dans petite copropriété au calme, en pleine verdure
Dans une résidence bien entretenue et recherchée pour son cadre verdoyant, découvrez cet appartement lumineux situé au 2 étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue directe sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.
En parfait état général, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économie d'énergie.
Vous trouvez également un grand garage et une cave !
La copropriété, à taille humaine, assure calme et convivialité, dans un environnement privilégié et arboré. Stationnement aisé à proximité.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement sans travaux, dans un cadre paisible et agréable à vivre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,0 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Cage d'escaliers
- Charges / mois : 61 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 733,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
