Appartement T1 à vendre 1 pièce - 30,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24133
89 300 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.71 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À vendre Appartement T1 bis avec rez-de-jardin Clermont-Ferrand, secteur Jaude
Idéalement situé entre la rue Colbert, la rue Rameau et l'avenue Julien, à deux pas de la place de Jaude, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Les atouts de ce bien :
Superbe rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée.
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, tram et transports en commun.
Environnement vivant et dynamique, tout en offrant un agréable cadre de vie.
Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Un pied-à-terre pratique ou une belle opportunité pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
À vendre Appartement T1 bis avec rez-de-jardin Clermont-Ferrand, secteur Jaude
Idéalement situé entre la rue Colbert, la rue Rameau et l'avenue Julien, à deux pas de la place de Jaude, cet appartement T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Les atouts de ce bien :
Superbe rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée.
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, tram et transports en commun.
Environnement vivant et dynamique, tout en offrant un agréable cadre de vie.
Bien actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Un pied-à-terre pratique ou une belle opportunité pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 30,7 m2
- Surface terrain : 31 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour ouvert sur cuisine (25,2 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Terrasse (7 m2)
- jardin (8,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Baie vitrée
- Chauffage individuel
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 79,8 €
- Taxe foncière : 908 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 957,91 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2023
