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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 65,76 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 24170

188 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1344 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.76 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

CHAMALIERES

À vendre : Appartement T4 refait à neuf à Chamalières
Idéalement situé à deux pas de la ligne B T2C, découvrez ce superbe T4 clé en main qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Ascenseur pour plus de confort
Balcon avec vue agréable et verdoyante
Cave pratique pour vos rangements
Garage sécurisé inclus
L'appartement a été entièrement rénové : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, et de 2 chambres confortables. Fonctionnel et chaleureux, il offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché.
Chamalières, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Espace verts

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Douche
  • Salle d'eau

À savoir

  • Charges / mois : 211,4 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2536,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39191kWh/m2.ankg CO2/m2.an385 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/10/2024

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