Appartement F5 à vendre 6 pièces - 147,93 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24175
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Dernier étage avec terrasse !
Dans une résidence récente et sécurisée (2010), découvrez ce superbe appartement en dernier étage offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, prolongée par une grande terrasse et trois balcons avec vues dégagées.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien agréable et convivial.
L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains élégantes.
Il dispose également de deux garages fermés en sous-sol, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage de confort et d'efficacité.
La résidence, équipée d'un ascenseur et entièrement sécurisée, offre un environnement calme et soigné.
Situé à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et services, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.
Les plus :
Dernier étage avec terrasse et vues dégagées
4 chambres, 2 salles de bains
3 extérieurs + 2 garages
Climatisation réversible
Résidence récente, sécurisée, ascenseur
Proche tramway, écoles et commerces
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.
Dernier étage avec terrasse !
Dans une résidence récente et sécurisée (2010), découvrez ce superbe appartement en dernier étage offrant un confort absolu et des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, prolongée par une grande terrasse et trois balcons avec vues dégagées.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien agréable et convivial.
L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains élégantes.
Il dispose également de deux garages fermés en sous-sol, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique (DPE : B), gage de confort et d'efficacité.
La résidence, équipée d'un ascenseur et entièrement sécurisée, offre un environnement calme et soigné.
Situé à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et services, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien.
Les plus :
Dernier étage avec terrasse et vues dégagées
4 chambres, 2 salles de bains
3 extérieurs + 2 garages
Climatisation réversible
Résidence récente, sécurisée, ascenseur
Proche tramway, écoles et commerces
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,4 m2
- Surface habitable : 147,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,0 m2)
- Buanderie (10,6 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Dégagement (10,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (9,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Panoramique
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Balcon
- Volets roulants électrique
- Porte de garage électrique
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 3090 €
À proximité
- TRAMWAY
- Piste Cyclable
- Ecole
- Commerces
- Complexe sportif
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
