Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,67 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24178
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CLERMONT FERRAND
Situé dans le quartier recherché du stade Philippe Marcombes, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations et son environnement.
Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon avec vue dégagée, d'une cuisine moderne prolongée par une loggia très pratique, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter la vente de celui-ci.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant tout en étant proche des commerces, des activités sportives, de la faculté de médecine, des écoles et des transports.
A voir sans tarder!
Situé dans le quartier recherché du stade Philippe Marcombes, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations et son environnement.
Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon avec vue dégagée, d'une cuisine moderne prolongée par une loggia très pratique, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter la vente de celui-ci.
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant tout en étant proche des commerces, des activités sportives, de la faculté de médecine, des écoles et des transports.
A voir sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,9 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- loggia (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1591 €
- Charges de copropriété : 250 €
À proximité
- Parc
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
- Bus
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
