Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,07 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 24193
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.07 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.07 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.07 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.07 m2 - CHAMALIERES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
MANDAT CONFIANCE - CHAMALIERES
Appartement lumineux avec balcon et vue panoramique sur la cathédrale
Au centre de Chamalières, découvrez ce bien rare qui conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et confort contemporain. Un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités.
Ses atouts :
Vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la cathédrale
Deux chambres agréables, parfaites pour un couple ou une famille
Salle de bains récente et WC séparés pour plus de confort
Chauffage collectif économique avec une chaudière gaz neuve et des répartiteurs individuels.
Parquets élégants, hauts plafonds et beaux volumes offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée
Ascenseur pour un accès pratique
Un emplacement recherché :
Situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un quartier vivant et parfaitement desservi.
Un appartement unique par son caractère, sa vue exceptionnelle et sa situation stratégique.
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Appartement lumineux avec balcon et vue panoramique sur la cathédrale
Au centre de Chamalières, découvrez ce bien rare qui conjugue emplacement privilégié, charme de l'ancien et confort contemporain. Un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités.
Ses atouts :
Vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la cathédrale
Deux chambres agréables, parfaites pour un couple ou une famille
Salle de bains récente et WC séparés pour plus de confort
Chauffage collectif économique avec une chaudière gaz neuve et des répartiteurs individuels.
Parquets élégants, hauts plafonds et beaux volumes offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée
Ascenseur pour un accès pratique
Un emplacement recherché :
Situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un quartier vivant et parfaitement desservi.
Un appartement unique par son caractère, sa vue exceptionnelle et sa situation stratégique.
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 91,1 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,9 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- loggia (2,0 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Cathédrale
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 105 €
- Taxe foncière : 1415 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
