Appartement T4 à vendre 4 pièces - 106,98 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24200
267 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À vendre Superbe appartement dernier étage Secteur Salins / Vallières Clermont-Ferrand
Idéalement situé à deux pas de la Place de Jaude, dans le secteur très recherché des Salins limite Vallières, cet appartement de standing saura vous séduire par son emplacement, son agencement et son excellent état.
La piste cyclable au pied de l'immeuble facilite vos déplacements quotidiens.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Description :
Entrée avec rangements
Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 balconnets permettant de profiter de l'extérieur
1 WC séparé
Spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche, second WC et espace buanderie
Grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les vélos
Les + :
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Dernier étage, calme et lumineux
Emplacement premium, proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville
Piste cyclable et commodités immédiates
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement d'exception.
À visiter sans tarder !
À vendre Superbe appartement dernier étage Secteur Salins / Vallières Clermont-Ferrand
Idéalement situé à deux pas de la Place de Jaude, dans le secteur très recherché des Salins limite Vallières, cet appartement de standing saura vous séduire par son emplacement, son agencement et son excellent état.
La piste cyclable au pied de l'immeuble facilite vos déplacements quotidiens.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Description :
Entrée avec rangements
Grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 balconnets permettant de profiter de l'extérieur
1 WC séparé
Spacieuse salle de bain comprenant baignoire, douche, second WC et espace buanderie
Grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les vélos
Les + :
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Dernier étage, calme et lumineux
Emplacement premium, proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville
Piste cyclable et commodités immédiates
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement d'exception.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,0 m2
- Surface habitable : 107,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1953
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Terrasse
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 54,7 €
- Taxe foncière : 2014 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 655,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
