Maison à vendre 6 pièces - 138,28 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 24220
522 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMALIERES
Magnifique VILLA 6 pièces 4 chambres sur deux niveaux avec grand garage, terrasse et jardin dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique.
Vous recherchez une villa, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans plus attendre cette superbe villa, nichée au cœur du secteur prisé des hauts de Chamalières, offrant calme et intimité.
Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs stationnement et divers espaces de rangement
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une vue panoramique.
Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette villa est une perle rare, et les biens de cette qualité se font très rares sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
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Des prestations de qualité :
- Une vaste pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours
- 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail
- Un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs stationnement et divers espaces de rangement
- Un cadre unique, rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle et une vue panoramique.
Un emplacement privilégié :
Située à Chamalières, dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles et des transports.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,6 m2
- Surface habitable : 138,3 m2
- Surface terrain : 555 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,4 m2)
- Séjour (40,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- cellier (7,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Panoramique
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz mixte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe foncière : 2745 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
