Maison à vendre 8 pièces - 214 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24233
530 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À VENDRE Villa d'Architecte T8 de Caractère Clermont-Ferrand (Hauteurs)
Bien d'exception Environnement privilégié Vue dominante
Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte T8 offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 1 810 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié.
Avec plus de 50 m² de pièce de vie habillée de travertin, cette maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, mais communicante avec le séjour, donne accès aux différentes terrasses qui prolongent agréablement l'espace de vie.
La partie nuit comprend 5 chambres et 1 bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complétés par une cave.
À l'extérieur, le vaste terrain permet l'aménagement d'une piscine. Un grand garage de plus de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Cette villa de caractère, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une opportunité exceptionnelle et très rare à la vente dans ce secteur prisé.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
À VENDRE Villa d'Architecte T8 de Caractère Clermont-Ferrand (Hauteurs)
Bien d'exception Environnement privilégié Vue dominante
Située sur les hauteurs recherchées de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte T8 offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 1 810 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié.
Avec plus de 50 m² de pièce de vie habillée de travertin, cette maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, mais communicante avec le séjour, donne accès aux différentes terrasses qui prolongent agréablement l'espace de vie.
La partie nuit comprend 5 chambres et 1 bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complétés par une cave.
À l'extérieur, le vaste terrain permet l'aménagement d'une piscine. Un grand garage de plus de 25 m² vient parfaire l'ensemble.
Cette villa de caractère, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une opportunité exceptionnelle et très rare à la vente dans ce secteur prisé.
Un bien unique à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 272,5 m2
- Surface habitable : 214 m2
- Surface terrain : 1 810 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,8 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (56,1 m2)
- Bureau (11,3 m2)
- cabinet de toilette (2,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre 2 (16,3 m2)
- Rangement (12,0 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Salle de bain (8,6 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Cave (8,0 m2)
- garage (27,3 m2)
- cellier (3,4 m2)
- Rangement (18,5 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Chambre 5 (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Placard (3,8 m2)
- couloir (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Douche
- Grand séjour sur jardin
- Salle d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Parc
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2025
