Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,80 m2 AUBIERE - 63
Ref : 24255
225 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AUBIERE
Au cœur d'un quartier prisé, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement lumineux conjugue confort, fonctionnalité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie donne directement accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, assurant un rangement optimisé et discret. La salle d'eau, au design résolument contemporain, a été pensée avec soin pour allier esthétisme et praticité. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Enfin, deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout rare et très apprécié. Le tout dans un environnement calme.
Contactez nous pour organiser une visite !
Au cœur d'un quartier prisé, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement lumineux conjugue confort, fonctionnalité et élégance.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie donne directement accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, assurant un rangement optimisé et discret. La salle d'eau, au design résolument contemporain, a été pensée avec soin pour allier esthétisme et praticité. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Enfin, deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un atout rare et très apprécié. Le tout dans un environnement calme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,8 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour ouvert sur cuisine (32,0 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
- Charges de copropriété : 94 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
