Maison à vendre 7 pièces - 155,15 m2 CHAMALIERES - 63
Ref : 24257
499 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMALIERES
Propriété rare avec vue panoramique à Chamalières
Située sur les hauteurs de Chamalières, cette maison offre l'une des plus belles vues sur la ville et la cathédrale un panorama à couper le souffle.
Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, proche du collège Teilhard de Chardin et de Carrefour Europe.
Construite à la fin des années 1980, cette maison à ossature bois séduit par sa luminosité, son charme et son potentiel rare.
Un rafraîchissement ou une rénovation vous permettra de la personnaliser selon vos envies.
Composition
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall, bureau, WC
Cuisine indépendante avec cellier
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud
Étage :
Grande mezzanine comprenant un espace ouvert et la chambre 4 intégrée
Chambre 3
Salle de bain et WC
Rez-de-jardin :
Chambres 1 et 2
Dégagement, WC
Terrasse donnant directement sur la piscine
Extérieurs
Terrain de plus de 800 m²
Piscine avec vue dominante
Garage double et atelier
Une opportunité rare à Chamalières, alliant emplacement d'exception, vue imprenable, cheminée et fort potentiel, à proximité des écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
Propriété rare avec vue panoramique à Chamalières
Située sur les hauteurs de Chamalières, cette maison offre l'une des plus belles vues sur la ville et la cathédrale un panorama à couper le souffle.
Vous profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, proche du collège Teilhard de Chardin et de Carrefour Europe.
Construite à la fin des années 1980, cette maison à ossature bois séduit par sa luminosité, son charme et son potentiel rare.
Un rafraîchissement ou une rénovation vous permettra de la personnaliser selon vos envies.
Composition
Rez-de-chaussée :
Entrée, hall, bureau, WC
Cuisine indépendante avec cellier
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud
Étage :
Grande mezzanine comprenant un espace ouvert et la chambre 4 intégrée
Chambre 3
Salle de bain et WC
Rez-de-jardin :
Chambres 1 et 2
Dégagement, WC
Terrasse donnant directement sur la piscine
Extérieurs
Terrain de plus de 800 m²
Piscine avec vue dominante
Garage double et atelier
Une opportunité rare à Chamalières, alliant emplacement d'exception, vue imprenable, cheminée et fort potentiel, à proximité des écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,2 m2
- Surface habitable : 155,2 m2
- Surface terrain : 804 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Bureau (8,8 m2)
- Hall (4,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- mezzanine (29,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Cathédrale + Montagne
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Douche
- Piscine
- Salle d'eau
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3449 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
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- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
