Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 BEAUMONT - 63
Ref : 24268
347 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT
À vendre Maison T5 au cachet unique, secteur Vallières (Beaumont / limite Clermont-Ferrand)
Découvrez cette superbe maison des années 1930 entièrement clé en main, sublimée par une extension récente accueillant une spacieuse cuisine / salle à manger ouverte sur le salon. Ce bel espace de vie, lumineux et traversant, offre un confort rare et une ambiance chaleureuse.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.
Au niveau principal :
1 chambre confortable
1 salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie intégré
1 WC indépendant
À l'étage :
2 chambres, chacune avec son dressing
Climatisation réversible dans les deux chambres pour un confort optimal été comme hiver
1 WC supplémentaire
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, assurant une excellente performance thermique.
Annexes :
Garage double
Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont chaufferie et cave
Un bien rare sur le secteur, mêlant harmonieusement caractère, modernité et prestations de qualité.
À visiter sans attendre !
À vendre Maison T5 au cachet unique, secteur Vallières (Beaumont / limite Clermont-Ferrand)
Découvrez cette superbe maison des années 1930 entièrement clé en main, sublimée par une extension récente accueillant une spacieuse cuisine / salle à manger ouverte sur le salon. Ce bel espace de vie, lumineux et traversant, offre un confort rare et une ambiance chaleureuse.
Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.
Au niveau principal :
1 chambre confortable
1 salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie intégré
1 WC indépendant
À l'étage :
2 chambres, chacune avec son dressing
Climatisation réversible dans les deux chambres pour un confort optimal été comme hiver
1 WC supplémentaire
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, assurant une excellente performance thermique.
Annexes :
Garage double
Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont chaufferie et cave
Un bien rare sur le secteur, mêlant harmonieusement caractère, modernité et prestations de qualité.
À visiter sans attendre !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,7 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 180 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11,9 m2)
- Séjour (27,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- Salle de bain (8,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- palier (0,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dressing (7,1 m2)
- Dressing (6,1 m2)
- Dressing (6,0 m2)
- Autre (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 77 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Douche
- Maison avec du cachet (année 30 à 50)
- Volets electriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2372 €
À proximité
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Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
