Appartement T5 à vendre 5 pièces - 212 m2 CLERMONT FERRAND - 63
644 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Secteur prisé des Côtes de Clermont (La Glacière / Bd Panoramique)
Offrez-vous le luxe absolu avec ce T5 de prestige, unique à Clermont-Ferrand. Niché au dernier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'une exposition de rêve et d'une vue panoramique spectaculaire, incluant bien entendu une vue imprenable sur la Cathédrale.
La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, donnant directement sur une immense terrasse et une véranda. L'espace extérieur accueille également un jacuzzi, idéal pour profiter du panorama en toutes saisons.
La partie nuit se compose de :
Une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC),
Trois chambres supplémentaires,
Une seconde salle de bain avec baignoire et douche,
Un WC indépendant.
Cet appartement occupe à lui seul le dernier étage, accessible directement par l'ascenseur privatif. Confort premium : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux nobles, finitions soignées.
Les avantages se prolongent avec :
Deux caves,
Un garage double (2 voitures),
Une place de parking extérieure.
Un bien PRESTIGE, rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un panorama exceptionnel, un confort absolu et un cadre de vie unique.
Une opportunité exceptionnelle à saisir sans attendre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 277,1 m2
- Surface habitable : 212 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Panoramique
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 30,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique base au sol + clim reversible electricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Baie vitrée
- Baignoire
- Balcon
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Douche
- Volets electriques
À savoir
- Charges / mois : 3181,8 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 3181,77 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025