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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,09 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24325

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.09 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT - FERRAND

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des facultés, découvrez cet appartement qui allie confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, laissez-vous séduire par son vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave pour optimiser votre espace de rangement, ainsi que d'un parking sécurisé réservé aux copropriétaires, avec de nombreuses places disponibles pour vous stationner facilement au quotidien.

Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention !

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 89,3 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • FACS
  • RESIDENTIEL

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1072,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18324kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1132,0 € et 1532,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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