Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,69 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24333
102 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FD
Au cœur du quartier des facultés, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour optimiser l'espace, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un lieu de vie convivial.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un dressing, offrant un large volume de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien.
Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com
Au cœur du quartier des facultés, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un balcon permettant de profiter d'un agréable extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour optimiser l'espace, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un lieu de vie convivial.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un dressing, offrant un large volume de rangement. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien.
Pour compléter ce bien, l'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu, et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 215 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 2461,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
