Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,22 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24378
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE - Century 21 Stéphane Roume Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Un bien d'exception, empreint d'histoire, avec jardin privatif !
Laissez-vous séduire par cet appartement au charme incomparable, installé au sein d'un bâtiment historique datant de 1575.
Une opportunité rare sur le marché, un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.
Une cave voûtée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, cet appartement marie harmonieusement histoire, confort et vie pratique.
Une visite s'impose !
Un bien d'exception, empreint d'histoire, avec jardin privatif !
Laissez-vous séduire par cet appartement au charme incomparable, installé au sein d'un bâtiment historique datant de 1575.
Une opportunité rare sur le marché, un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.
À l'intérieur, vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie aux poutres apparentes, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.
Une cave voûtée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, cet appartement marie harmonieusement histoire, confort et vie pratique.
Une visite s'impose !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1575
Équipements
Les plus
Espace verts
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Toiture : Tuiles
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 776 €
- Charges de copropriété : 62 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 733,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
