Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,35 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 24379
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Appartement T5 94 m² 3 chambres Stationnement privatif Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, dotée d'ascenseurs, d'un gardien et d'agréables espaces verts, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 94 m² qui offre un cadre paisible tout en restant à deux pas du centre-ville, des écoles, des facultés, des commerces et des transports.
L'appartement comprend une entrée pratique avec cellier et penderie, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 37 m², trois chambres accueillantes, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue parfaitement dégagée sur le Puy de Dôme.
Une place de stationnement privative, située en sous-sol, complète l'ensemble.
La résidence met également à disposition un environnement verdoyant avec son parc arboré et son jardin, offrant une qualité de vie recherchée, idéale pour les familles comme pour toute personne souhaitant bénéficier d'un havre de tranquillité en ville.
Un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Appartement T5 94 m² 3 chambres Stationnement privatif Vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme
Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue, dotée d'ascenseurs, d'un gardien et d'agréables espaces verts, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 94 m² qui offre un cadre paisible tout en restant à deux pas du centre-ville, des écoles, des facultés, des commerces et des transports.
L'appartement comprend une entrée pratique avec cellier et penderie, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 37 m², trois chambres accueillantes, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Situé en étage élevé avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'une vue parfaitement dégagée sur le Puy de Dôme.
Une place de stationnement privative, située en sous-sol, complète l'ensemble.
La résidence met également à disposition un environnement verdoyant avec son parc arboré et son jardin, offrant une qualité de vie recherchée, idéale pour les familles comme pour toute personne souhaitant bénéficier d'un havre de tranquillité en ville.
Un bien rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,4 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- couloir (8,3 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Puy de Dôme
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, videophone
- Volets roulants électrique
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1820 €
- Charges de copropriété : 335 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 4000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
